一、出台背景

庐山老别墅是庐山独特的历史文化资源。为深入贯彻落实习近平总书记关于文化遗产保护传承利用工作的重要论述精神，进一步加强庐山老别墅的保护管理工作，结合庐山老别墅的实际情况，按照属地管理与行业监管相结合的原则，进一步明确庐山老别墅内部修缮审批审核工作，完善保护管理审批流程，明晰有关职能单位的相应职责，保护传承利用好庐山的老别墅资源。

二、政策依据

《中华人民共和国文物保护法》《九江市历史建筑保护条例》

三、主要内容

针对庐山老别墅内部修缮审批审核工作，结合庐山老别墅保护使用管理的实际情况，明确了庐山老别墅内部修缮工程申报时的受理和初审单位，并按照“不可移动文物”“历史建筑”和“其它”三大类分送相应职能部门予以审批或审核；明确了三大类老别墅内部修缮工程的审批流程、审批时限、审批部门等审批审核事项，切实做好庐山老别墅保护利用工作。

四、有关情况解答

1、如何识别老别墅归属的类型？

依据文物保护法的规定，已登记公布为文物的老别墅均有相应的文物保护标志，即登记公布为文物保护单位的别墅，均在老别墅旁边设立了文物保护单位标识牌；登记公布为未定级不可移动文物的老别墅均设立了文物安全直接责任人公告公示牌。依据历史建筑保护条例，公布为历史建筑的老别墅均设立了历史建筑标识牌。未设立文物保护标志牌、历史建筑标识牌的老别墅均为其他类别墅。

2、老别墅内部修缮的内容主要指哪些？

老别墅内部修缮的内容主要包括老别墅的外墙、屋顶、门廊、门窗、室内墙面、地板、天花、阁楼的维修保养，以及老别墅的防潮架空地下室内除险加固维修，不涉及老别墅的拆旧建新、扩建、屋脊抬升等内容。

3、老别墅使用管理人如何履行审批的流程？

老别墅的业主单位或使用单位将别墅修缮内容报送至辖区乡（镇）政府相应部门，由乡（镇）政府负责对别墅所属类别进行初审，并根据老别墅归属的类别分送相应职能部门予以审批或审核。即“不可移动文物”类老别墅分送至庐山市（局）文旅委（文物局）审批，并根据老别墅所属文物级别依法审批；“历史建筑”类老别墅分送至庐山市住建局审批；“其它”类老别墅由乡（镇）政府负责组织相关职能部门进行联审联批。

解读单位：庐山市（局）文化广电和旅游发展委员会

政策咨询电话：0792-8296797