为进一步加强我市土地管理，依法规范集体土地征收工作，保障被征地农村集体经济组织及其成员和其他权利人的合法权益，促进经济社会全面协调发展，2023年9月5日市政府办公室印发了《关于印发庐山市2023年度第九批次集镇建设用地项目征地工作方案的通知》（庐府办字〔2023〕70号），现将有关内容解读如下：

　　一、制定背景

　　2019年8月26日，第十三届全国人民代表大会常务委员会《关于修改<中华人民共和国土地管理法>、<中华人民共和国城市房地产管理法>的决定》，对《中华人民共和国土地管理法》作了第三次修正。新修正的《中华人民共和国土地管理法》于2020年1月1日起施行。修正后的土地管理法对土地征收作了重大的调整，缩小土地征收范围，规范土地征收程序，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制，突出政府在土地征收中的主体地位和主体职责。根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律、法规、规章的规定，结合我市实际，我们制定了《关于印发庐山市2023年度第九批次集镇建设用地项目征地工作方案的通知》。

二、政策依据

　　主要依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《江西省征收土地管理办法》等法律、法规和相关政策文件。

三、文件内容

《关于印发庐山市2023年度第九批次集镇建设用地项目征地工作方案的通知》共七条内容：

1.征收土地的规划用途及范围权属：主要明确了征收土地规划用途，征收土地的范围及面积，征收土地的权属性质。

2.征收标准：征收标准按照《江西省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》（赣府字〔2023〕23号）文件执行。

3.工作经费：明确征地工作经费执行标准。

4.测量费用：明确测绘单位的选定和测量费用的核算支付。

5.工作步骤：依照《江西省征收土地管理办法》的规定及省自然资源厅下发的工作要求，对征地流程作了明确。

6.责任分工：明确市政府征收集体土地的主体地位、主要工作职责；明确项目所在乡镇为征收集体土地的实施单位，征地批前和征后实施的主要工作职责；明确市自然资源局、市人社局、市财政局的工作职责；明确市委政法委做好督促指导征地社会稳定风险评估的工作职责。

7.工作要求：明确统一思想，提高认识；坚持原则，依法行政；认真负责，按时完成的工作要求。