各物业服务企业：

根据《九江市物业服务企业和项目负责人信用信息管理办法（试行）》和《庐山市物业服务企业“红黑榜”管理试行办法》要求，市住建局组织开展了2025年第二季度住宅小区物业服务“红黑榜”评比活动，现将检查情况和评比结果公布如下：

一、检查情况和主要问题

此次红黑榜评分小组共检查城区各社区29个住宅小区，涉及物业服务企业22家。经检查消防安全、保洁、保绿、保安、维护设施及秩序等内容，发现部分住宅小区的物业服务企业消防设备无日常维保、日常保洁差、楼道杂物堆放、小区乱停车乱张贴普遍、生活垃圾分类管理不完善等问题。

二、“红黑榜”评比结果

结合对物业项目现场检查评分、物业项目投诉信访处理情况、配合相关行政部门、属地乡镇工作等情况，评出2025年第二季度物业服务“红黑榜”，具体如下：

物业服务“红榜”名单

物业服务“黑榜”名单

三、处理意见

对列入“黑榜”的物业服务企业，下发书面整改通知书并责令限期整改；经查整改不力的，上报九江市物业服务“黑榜”名单。希望“红榜”的物业服务企业继续保持，发挥带头示范作用；各物业服务企业、物业项目经理要认真学习和借鉴“红榜”小区的物业服务管理经验和做法，对存在不足部分及时改进，切实提升物业服务水平。

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