庐山市农业农村局：

你单位报来《关于申请庐山市乡村振兴（百村示范）项目庐山市温泉镇唐家湾产业基础设施提升工程初步设计批复的报告》（庐农函〔2024〕31号）及相关材料收悉，按照《关于变更庐山市乡村振兴（百村示范）项目可行性研究报告的批复》（庐发改审批字〔2022〕153号）文件要求和专家评审意见，经研究，原则同意该项目初步设计及概算，并就有关事项批复如下：

一、项目名称：庐山市乡村振兴（百村示范）项目庐山市温泉镇唐家湾产业基础设施提升工程（项目代码：2202-360483-04-05-236368）。

二、建设地点：庐山市温泉镇通书院村。

三、建设规模及主要建设内容：

项目占地总面积约 42575 平方米，建设内容包括三大方面：1.室外场地环境：道路硬化，新建活动场地、阳光大棚外环境整治、场地清杂、草皮铺设等；2.通书院入口建筑的水电安装、防雷接地、建筑立面改造等工程；3.温泉镇集镇强电下地。

1、室外场地环境工程

1）室外场地环境——温泉镇隘口邹家阳光大棚环境整治

项目总面积为 1585 ㎡，其中场地平整面积为 983.5 ㎡、种植土换填面积为 295.05 ㎡、新铺瓜子片石路面积为 635 ㎡，新建砖砌排水明沟为64m。

2）室外场地环境——隘口镇清杂

项目总面积为 4000 ㎡，其中土方清杂总面积为 3197.5 ㎡，新建人行道面积为 700 ㎡，新建砖砌排水明沟为 471.8m，新建铁丝栅栏：429m。

室外场地环境——通书院 1#建筑室外环境整治。

项目总面积为 6253 ㎡，其中建筑占地总面积为 538.59 ㎡，建筑改造外立面总面积为 385 ㎡，更换树脂瓦屋面总面积为 209.5 ㎡，外侧场地沥青路面总面积：2856.02 ㎡，新建机动车停车位为36 个、非机动车停车位：18 个，绿化面积为 2865 ㎡。

4）室外场地环境——乡立方二期建设项目集

项目占地总面积为 30736.68 ㎡，其中绿化总面积为 3973.3 ㎡。

①新建育秧大棚停车位

占地总面积 4238.7 ㎡，其中菜园总面积为 2669.64 ㎡，新建碎石停车场面积为 1333.6 ㎡，新建人行道面积为235.46 ㎡，新建机动车植草砖停车位为 23 个，新建砖砌排水明沟全长 110.64m，新建青砖清水矮墙全长 634.62m。

②龙山铺大樟树节点

占地总面积 266.55 ㎡，新建特色树池（直径约 4m）：两组，生态挡墙（共三级）、塑木纹护栏：全长 108.07m。

③彩虹路钢架廊改造

占地总面积 1000 ㎡原钢架廊（两个）总长度为 110m，廊架除锈喷氟碳漆总面积为 374.66 ㎡。

④通书院入口建筑室外场地

占地总面积 2789.76 ㎡，本项目建筑占地总面积为 924.26 ㎡，其中室外新建青砖景墙为 3.6m，新建仿石纹漆挡土墙全长 23.45m，新建台阶、园路、仿石护坡总面积 798.88 ㎡，新建塑木纹休息平台为 13.4 ㎡，圆木桩粗麻绳全长为 103.35m，外墙面总面积为 782 ㎡，新建铝合金竹篱笆栏杆为 126.69m。

⑤青莲亲水平台室外工程

占地总面积 1940.73 ㎡，本项目总面积为 1940.73 ㎡，其中池塘（清淤治理）面积为 1188.98 ㎡，新建嵌草汀步园路面积为359.05 ㎡，新建砖砌排水沟全长 105.03m，新建仿石护坡面积为 103.25 ㎡，新建亲水平台（三座）总面积为 289.45 ㎡，新建塑木栏杆扶手全长 42.4m。

⑥泵房周边场地环境整治

占地总面积 241.34 ㎡，总面积为 241.34 ㎡，其中建筑占地总面积为 13.08 ㎡，外墙面改造总面积为 40.04 ㎡，仿真茅草屋面顶面积 18.11 ㎡，新建仿石纹漆游步道为 228.26 ㎡，河道旁铝合金栏杆及花架装饰全长 251.76m，稻田观景桥：6.89m长，16.7 ㎡，稻田风雨桥：16m 长，70.43 ㎡，高 6.24m。

⑦稻田画环境整治

占地总面积 15622 ㎡，稻田画占地总面积为 15622 ㎡，周边太阳能路灯：66 盏。

2、建筑水电、防雷、立面改造工程

1）建筑改造工程——通书院 1#建筑立面改造

占地总面积为 538.59 ㎡

建筑改造工程——腰子咀红砖建筑立面改造

占地总面积为 664.3 ㎡

改造建筑占地总面积为 541.23 ㎡，建筑房屋改造立面总面积为 933.4 ㎡，改造石材立面铺装面积为 395 ㎡，女儿墙改造长度为 22.32m。

3）建筑改造工程——通书院入口建筑水电、防雷设计 占地总面积为 924.26 ㎡；

3、温泉镇集镇强电下地工程——隘口街区域、宗家坳区域。       

四、工程概算

经核定，庐山市乡村振兴（百村示范）项目庐山市温泉镇唐家湾产业基础设施提升工程总概算为1594.98万元（详见附件）。

本批复有效期为两年，请项目建设单位、设计单位按专家组审查意见进一步优化，完善设计，根据《江西省政府投资管理办法》（省政府令251号）等文件要求，须按照初步设计批复实施，不得擅自改变建设内容、规模、标准和建设方案，严格按照批复概算控制投资，并保证工程质量和项目安全，如期投产完工。

特此批复。

附件：概算核定表

庐山市发展和改革委员会

                           2025年9月11日

庐山市乡村振兴（百村示范）项目庐山市

温泉镇唐家湾产业基础设施提升工程

概算核定表

 单位：万元