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关于庐山市乡村振兴(百村示范)二期项目(温泉镇、白鹿镇、牯岭镇项目)EPC建设项目云雾茶场项目区初步设计的批复
庐山市农业农村局:
你单位报来《关于申请庐山市乡村振兴(百村示范)二期项目(温泉镇、白鹿镇、牯岭镇项目)EPC建设项目云雾茶场项目区初步设计批复的报告》(庐农函〔2025〕17号)及相关材料收悉,按照《关于同意庐山市乡村振兴(百村示范)二期项目建议书的批复》(庐发改审批字〔2022〕306号)文件要求和专家评审意见,经研究,原则同意该项目初步设计及概算,并就有关事项批复如下:
一、项目名称:庐山市乡村振兴(百村示范)二期项目(温泉镇、白鹿镇、牯岭镇项目)EPC建设项目云雾茶场项目区(项目代码:2208-360483-04-01-361087)。
二、建设地点:庐山市牯岭镇云雾茶场。
三、建设规模及主要建设内容:
1、研学基地建设及周边环境提升主要建设内容为:排水沟33m,道牙32m,建筑立面刷新172.48㎡,围墙刷新390.8㎡,太阳能路灯9盏,台阶扶手25m,文化长廊改造1座,节点改造1处,种植池改造60m,挡土墙20m,沥青划线120㎡,茶博馆屋顶檐口翻新1项,茶博馆信息化提升1项,数字化加工车间改造1项,种植1项等。
2、牯岭镇现代农业产业园提升主要建设内容为:塑木栈道约591m,茶园入口平台1个,小桥1座,茶园入口节点1个,沟渠整治约61.5m,无障碍坡度及仿木栏杆约12.5m,旧房拆除改造建休闲场地1项,绿化1项,茶文化体验中心提升改造1项,茶博馆2楼提升改造1项,茶博馆一楼卫生间提升改造1项等。
3、庐山云雾茶场茶园提升主要建设内容为:茶园路1336.375㎡,原透水砖路面修复759.752㎡,火焰南天竹1117.712㎡,茶园改造管理及养护513亩,艺术地标2个,户外宣传标语2个,原透水砖路周边环境提升1项等。
四、工程概算
经核定,庐山市乡村振兴(百村示范)二期项目(温泉镇、白鹿镇、牯岭镇项目)EPC建设项目云雾茶场项目区总概算为1160.74万元(详见附件)。
本批复有效期为两年,请项目建设单位、设计单位按专家组审查意见进一步优化,完善设计,根据《江西省政府投资管理办法》(省政府令251号)等文件要求,须按照初步设计批复实施,不得擅自改变建设内容、规模、标准和建设方案,严格按照批复概算控制投资,并保证工程质量和项目安全,如期投产完工。
特此批复。
附1:概算核定表
庐山市发展和改革委员会
2025年8月1日
附1
庐山市乡村振兴(百村示范)二期项目(温泉镇、白鹿镇、牯岭镇项目)EPC建设项目云雾茶场项目区
概算核定表
单位:万元
| 序号 | 工程及费用名称 | 概算金额 | 核定金额 | 核减额 | 备注 | 
| 一 | 工程费用 | 1216.34 | 1049.99 | 166.35 | |
| 1 | 研学基地建设及周边环境工程 | 281.21 | 302.15 | -20.94 | 费率/定额/工程量/信息价调整 | 
| 2 | 牯岭镇现代农业产业园工程 | 352.45 | 288.66 | 63.79 | …… | 
| 3 | 庐山云雾茶场茶园提升工程 | 582.68 | 459.18 | 123.50 | …… | 
| 二 | 工程建设其它费用 | 85.39 | 59.85 | 25.54 | |
| 1 | 建设单位管理费 | 12.16 | 10.50 | 1.66 | (一)×1% | 
| 2 | 勘察设计费 | 36.49 | 31.50 | 4.99 | (一)×3% | 
| 3 | 工程监理费 | 14.60 | 12.60 | 2.00 | (一)×1.2% | 
| 4 | 招标代理费 | 6.08 | 5.25 | 0.83 | (一)×0.5% | 
| 5 | 造价咨询费等 | 16.06 | 0.00 | 16.06 | 取消 | 
| 三 | 预备费 | 39.05 | 33.30 | 5.75 | (一+二)×3% | 
| 四 | 建设期贷款利息 | 0.00 | 17.60 | -17.60 | 按建设期一年年利率3.85% 配套20% | 
| 五 | 工程概算总投资 | 1340.78 | 1160.74 | 180.04 | 
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