分类：A

                                  庐住建案字〔2025〕8号

对政协庐山市第二届委员会第五次会议

第87号提案的答复

左凌云等4位委员：

你们提出的关于“关于加强物业公司的管理和考核的建议”的提案收悉，现答复如下：

近年来，我局以“党建引领、法治保障”为主线，推动物业管理从“粗放管理”向“精细服务”转型，一是依据《江西省物业管理条例》《九江市物业管理条例》等条例，制定《庐山市住宅小区物业服务监督管理办法》《物业服务质量考评细则》等配套文件，明确物业企业资质审查、服务标准、评星定级等细则，实现监管有据可依。二是建立健全物业服务企业动态考评体系，今年以来对城区31个物业小区开展各项检查10余次。发布红黑榜通报1期，约谈物业服务企业负责人3人次。对一家物业企业未如实公示公共收益信息行为进行立案查处，开出九江市物管领域第一张罚单，处罚物业企业0.8元，产生极大震慑作用，倒逼物业服务企业规范管理、提升服务质量。三是针对老旧小区管理缺位问题，推动15个无物业小区通过“社区托管+居民自治+国企托管”实现基础服务覆盖，惠及居民8600余户；协调完成210万元维修资金使用审批，解决电梯故障、外墙脱落等安全隐患50余处。

附：建议（提案）办理情况征询意见表

2025年6月13日

签发领导：吴隆进

联系人及电话：胡小青    2666546

抄报：市政府督查室，市政协提案委