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庐住建议字〔2025〕6号

对庐山市第二届人民代表大会第五次会议

第37号建议的答复

李勤代表：

您提出的“关于加强有物业小区地下车库管理的建议。”的建议收悉，现答复如下：

针对物业小区地下车库管理问题，我局高度重视，由主要领导亲自协调、部署推进。一是在充分调研基础上，以政府办文件下发《庐山市城区地下车位（库）管理使用办法（试行）》《关于印发庐山市地下停车位交易补贴政策实施意见的通知》，落实地下车位各方管理主体的日常管理责任，提升地下车位管理服务水平，对本市购买地下停车位并在2024年底前缴清税收的业主给予财政补贴，鼓励业主购买现有存量地下停车位，截至目前，已发放补贴金额1059828元，推动360余个地下停车位出售。二是督促帝景御园、庐湖春天等小区开发商实施对外开放车位出租和2小时内免费临停办法。同时以庐湖春天为试点，多次召开三方联席会议，引导开发商加大地下车位阶段性促销力度，做出团购促销价格和租金上限承诺，鼓励业主抱团团购地下停车位，属地乡镇、社区、物业企业配合做好政策宣传、矛盾化解等相关工作。三是要求开发企业租售车位前需完善停车位基础设施，以公园珑湖为例，多次召开协调会议，要求开发企业将地下停车场漏水问题进行修缮后再出售。四是制定物业企业月例会联席制度，针对停车秩序问题，由我局与物业协会牵头组织，相关职能部门配合，针对停车乱象严重的小区纳入重点执法对象，同时要求物业企业加强停车管理及秩序维护、法律宣传等工作。促使小区车位自我消化，降低车辆外停现象。进一步缓解小区停车难、管理乱等问题。

附：建议（提案）办理情况征询意见表

2025年6月13日    

签发领导：吴隆进

联系人及电话：胡小青          2666546

抄报：市人大代表工委，市政府督查室