根据《江西省产权交易管理办法》及国有资产监督管理有关政策规定，拟对庐山市星子镇农副产品批发市场部分房产采取竞争性谈判（现场报价、价高者中标）方式进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、招标项目

二、投标人资格要求

（1）中华人民共和国境内的具有完全、独立民事行为能力的自然人、企业法人和市场主体均可报名；

（2）本项目单个标的不接受联合体投标；

（3）具有良好的征信记录，被“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn ）列入失信主体（责任人）的，不得参与本次投标活动。
    三、投标报名时间、地点

本公告发布之日起，10个工作日内（即2025年4月02日至4月16日）每天上午9:00～12:00、13:30～17:30（北京时间，节假日除外）在星子镇汉岭社区居委会报名投标。

四、投标报名有关要求

（1）投标人为自然人的，报名时须提交个人身份证及复印件；投标人为合法资质的法人、其他组织的，报名时须提交单位介绍信或法定代表人签字并加盖公章的授权委托书原件、法人身份证或被授权人身份证（如法人前来报名需提供法人证明书及身份证）及营业执照复印件并加盖公章。

（2）投标报名至截止日期前，须按相应标的底价的2%缴纳投标保证金（以现金或转账方式转入指定账户）。

（3）每个标的报名的投标人不能少于3个，如少于3个则该标的流标。

五、竞标谈判时间、地点及方式

（1）竞标谈判时间：2025年4月17日上午9：30开始

（2）竞标谈判地点：星子镇人民政府一楼会议室

（3）竞标谈判方式：投标人按高于标的底价逐一现场报价，以报价高者中标。届时请报名参加的投标人必须派代表携身份证原件准时出席，我单位将安排纪检监察干部、“两代表一委员”、部分镇村干部及群众代表全程参与监督、见证。

六、其它有关说明

（1）确定中标人（承租人）后，中标人（承租人）应于7天内与出租人签订《房屋租赁合同》（租期七年），并一次性付清第一年租金及履约保证金（即押金，按成交标的三个月租金取整数），否则,视为承租人自动放弃竞得标的资格, 由出租人重新组织招标,承租人缴纳的保证金不予退还。签订《房屋租赁合同》后出租人收到租赁合同约定的租金及相应的履约保证金后，向承租人交付标的物。前三年租金不变，自第四年起在上年租金的基础上每年递增2%。
    （2）承租人须完全响应出租人的业态要求，不得从事违法违规经营活动等。
    （3）承租人根据经营需要进行装修(包括隔墙、安装下水管道等)，须报经出租方同意后方能进行施工，并自行承担费用。
    招租人：星子镇人民政府

联系人：郭先生（13767251939）

联系地址：星子镇汉岭社区居委会（汉岭东街中心幼儿园旁）

星子镇人民政府

 2025年4月01日