佳兰苑改造项目是庐山市2022年老旧小区改造任务，小区位于庐山市南康镇秀峰大道南侧，紧邻南康医院，这次老旧小区改造范围包括小区旁边的金鹿家园以及秀峰大道入口处。两小区占地面积约60亩，15栋居民住宅，砖混结构六层，共 360户，建筑面积约 46500㎡。

小区现状主要表现为：绿化、硬化场地布局极不合理，侵占了小区停车、人行通道及消防通道等必要空间；住宅缺乏晾晒空间、私自搭建较多；小区雨、污排水不畅；小区活动空间匮乏，整体景观环境较为杂乱。

本次老旧小区改造主要内容包括：道路白改黑，停车位规划；全龄活动空间、晾晒空间、宣传文化空间等规划；房屋建筑屋面、立面改造；雨、污、电、气等市政管网梳理；环卫设施、非机动车充电车棚、监控、路灯等改造。

该改造项目计划投资1200万元，其中计划争取上级补助资金720万元。目前正在进行社区摸底排查和规划设计，计划6月份完成施工图设计，7月份组织公开招标，8月份开工建设，12月底项目完工。

佳兰苑老旧小区改造工程设计方案.pdf