一、项目基本情况

该项目选址在南康大道东延北侧桃源大道东侧（城东一期西边），项目用地面积20756平方米（31.13亩）。规划建筑总面积54200平方米，共建住房5栋302套（棚改安置房），房屋结构为框架11-18层，容积率2.12。另外配套市政道路约250米。该项目计划近期开工建设，由庐山市住房和城乡建设局负责实施。项目拟采用EPC建设模式。该项目总概算1.85亿元，资金来源为国家专项资金和市财政资金（或政府融资）。

二、项目进展情况

（一）前期手续办理情况

1、该项目已经完成立项（庐发改审批字[2021]44号）、可研批复（庐发改审批字[2021]171号）和初步设计批复（庐发改审批字[2021]191号）；

2、该项目正在办理规划选址和用地预审；

3、该项目正在办理环评和节能审批；

（二）目前项目进展情况

1、计划10月份完成规划选址和用地预审；

2、计划10份完成环评和节能审批；

3、项目8月份组织EPC施工招标已经挂网，9月底开标；

4、计划10月份正式开工建设，目前由于土地征收问题，工程未开工。

5、项目计划2023年3月竣工交付使用，工期18个月，平均每月进展6%;计划整个工程2023年3月竣工交付使用。

三、组织领导

为顺利推进2021年我市棚改工作，确保城东四期棚改安置房项目实施平稳有序，成立庐山市城东四期棚改安置房项目建设工作领导小组：由市人大常委会副主任担任组长，市住建局、市发改委、市自然资源局、市财政局、市审计局、南康镇为成员单位。领导小组下设办公室，办公室设在市住建局，市住房保障中心主任于葵任办公室主任。