2023年上半年，庐山工业园区在市委、市政府的坚强领导下，全面贯彻落实全市工业系列调度会议精神，牢固树立“项目为王”理念，大力实施工业崛起、招商攻坚行动，竭诚为项目建设、企业发展提供最优服务。1-6月，受整体经济形势影响，工业园区工业总产值完成49.96亿元，同比-27.159 %；营业收入完成48.31亿元，同比-32.47%；利润完成7.5亿元，同比-19.7%；工业固投完成10.62亿元，同比-64.33% ，半年度新增规上企业1家。现将有关工作情况汇报如下:

一、主要工作完成情况

（一）园区平台有效夯实。完成了神灵湖大道二期、鄱湖高新区污水处理厂建设；赣江路一期及幸福路、胜利路东延项目、星子产业园电力线路管廊已启动建设；工业园区整体改造提升正在规划建设。扩区调区前期工作已全部完成，庐山市政府4月份已向省政府提交了扩区调区正式申请，目前已收到部分省直部门支持意见，争取8月底前获得省政府正式批复。

（二）重点项目快速推进。未来产业园一期项目已完成腾退企业附着物拆除，施工单位已进场，正在进行临建施工；江海现代粮油产业园项目已完成主体建设约40%，配套路网、天然气、供水、供电、余沙处置等问题已基本解决，正在稳步推进；宋先制造扩建项目研发车间主体完工并验收，主体车间钢架安装完成95%；投资56亿元的循环经济产业园项目正式落户科创园（一期），已安装设备300余台，预计7月上旬试生产。先行能源、立盾光电等项目已完成厂房规划，正在进行装修。

（三）“腾笼换鸟”有序开展。制定了《庐山工业园2023年企业腾退方案》，组织开展了拟腾退企业基本情况详细摸排，确定了2023年第一批腾退企业名单，5月份已提交腾退领导小组审议通过。成立了工作专班，加快推进九江思麦博运动器材有限公司腾退工作，于5月18日签订资产收购协议，两个月内顺利完成了腾退工业用地940亩的既定任务。继续做好2022年企业腾退收尾工作，积极协调中盛陶瓷等企业不动产权转移登记中遇到的问题，妥善协调部分企业租户纠纷，确保社会稳定。

（四）招商引资初见成效。3—5月份，园区主要领导带队分别前往安徽合肥、黟县、浙江桐庐、常山、湖南长沙、岳阳等地经开区学习考察园区管理和产业招商先进经验，同步开展招商活动，先后走访方舟智略、金荣集团等企业，并促成2家公司与市商务局签订招商合作协议。全力引进重大工业投资项目，先后与北京泓慧国际能源技术发展有限公司、上海亚细亚建材有限公司、中山市英凯伦家具有限公司、安徽日发集团进行多轮洽谈，拟引进投资10亿元飞轮储能项目、投资20亿元的新型建材项目、投资1.2亿元高端定制家具项目、投资5亿元的纺织服装产业链项目，均达成投资意向。

（五）企业服务贴心务实。着眼贯彻落实全市打造“庐易办”一流营商环境目标，坚持问题导向、目标导向、效果导向，进一步强化园区企业服务工作。组织召开了工业园区征求企业意见建议座谈会，将收集到的47条意见建议建立了台账，逐一明确了责任领导，实行销号管理，切实把每条意见建议落实解决到位。成功举办了工业园区企业高质量发展培训班，邀请了多位知名专家教授，分别从工业互联网、民营企业政策、商标保护与发展战略、企业法律风险防范等四个主题进行了授课，有效提升了园区企业管理水平。主动对接投资客商，用心服务落户项目，积极为利宇盟光电、布莱特眼镜、奋发集团、联芯科技等科创园入驻项目提供用水、用电、招工、物流、融资等要素保障。

（六）安全环保持续加强。制定了《工业园区安全环保整治提升专项行动方案》，联合了生态环境、应急管理等部门开展了环保石材产业园安全环保整治提升专项行动，按照“一企一策”方案，指导企业有序开展环境整治，对未达标企业进行停电停产整顿，达到整改要求之后方可恢复生产，按分片包挂原则，对环保石材园企业开展回头看工作，关停企业20多家，确保企业加工粉尘管控到位。组建了园区巡查监管队伍，每周集中两天开展一次地毯式巡查监管，及时排查整治安全环保隐患，全面提升园区企业管理水平。

二、主要困难和问题

（一）园区配套设施仍不完善。由于早期规划设计等原因，鄱湖高新园区供水、供电、供气不足，影响企业正常生产经营。与园区相配套的物流、学校、医院、服务业等软环境欠账较多。 

（二）园区发展空间严重不足。园区建成区面积多年前已超过核准面积，扩区调区仍未取得突破性进展。受土地、林地指标限批影响，近两年来园区一直无地可供，需供地项目招引和落地极为困难。“腾笼换鸟”工作由于企业地面资产重、债权债务复杂、依法收回时间长等因素制约，清理腾退难度较大。

（三）招商引资成效不够明显。面对当前经济形势，园区招商引资能力不强，创新招商引资的机制和措施不够，导致入园大项目、带动性龙头项目不多，标准厂房“筑巢引凤”效果不好，入驻企业质量不高，产业集聚效应不强。 

（四）产业优化升级力度不大。绿色建材（石材）产业近年来受矿山关停原材料供应紧张影响，大多处于停产半停产状态，产能无法释放。羽绒服装产业长期以来都是分散式家庭作坊生产，产品质量差、档次低，企业规模小，抗风险能力弱，虽然年产量和产值有一定规模，但没有一家羽绒服装企业升规入统。

三、下半年工作打算

2023年下半年，工业园区将继续以精神为指导，坚决在全市经济发展中打头阵、当主力、挑大梁，深入实施“项目为纲三年倍增”行动，加强经济调度，夯实园区基础，推进项目建设，为加快工业崛起、实现新时代庐山全面进位赶超贡献园区力量。

（一）加快提升园区配套水平。快速推进赣江路一期及幸福路、胜利路东延、星子港沙山作业区码头（一期）、星子产业园电力线路管廊、工业园区整体改造提升等园区基础设施项目建设。推进“园城共建”，配套建设完善的社区功能和商贸服务功能，提高园区发展配套能力和水平。 

（二）建立健全要素保障机制。进一步建立健全工业园区水、电、气、网、卫等各项要素保障机制，用水保障由水利局牵头负责，天然气保障由住建局牵头负责，用电保障由市供电公司牵头负责，网络通信保障由市工信局牵头负责，环境卫生保障由城管局牵头负责，工业园区安排专门力量全程对接配合，着力提高要素保障能力。

（三）积极拓展园区承载能力。加快调区扩区相关专项报告材料修订上报，力争8月底前取得突破性进展。持续推进“节地增效”行动，加大“腾笼换鸟”工作力度，力争全年完成1300亩低效用地腾退。加强与上级发改、自然资源、林业等部门对接力度，积极争取列入省重点项目和土地及林地指标。加快推进未来产业园一期、科创园二期等重大项目建设，不断提升园区承载实力。

（四）全力推动招商项目入驻。拓展招商工作思路，改进方式方法，激发园区经济发展新动能。围绕落实“洽谈项目抓签约、签约项目抓动工、动工项目抓投产”要求，聚焦文化体育、电子信息、智能制造等主攻产业，着力引进一批数字经济、文创科创类产业项目和创新平台、人才团队，实现科创园（一期）满园行动。全力扶持一批“龙头”企业和“链主”企业做大做强，带动庐山工业发展。

（五）大力推进产业转型升级。支持和鼓励传统产业企业依靠科技创新、技术改造、数字赋能，加快绿色建材、文体用品、羽绒服装、绿色食品等传统产业向绿色化、智能化、数字化、品牌化、标准化优化提升。加大战略性新兴产业的引导和扶持力度，加快推进项目技改，抓好科技型企业申报，积极落实科技创新奖励系列政策措施。

（六）持续深化干部作风建设。严格落实全面从严治党主体责任，健全完善《机关管理制度》，形成遵规守矩、崇廉尚廉、担当实干的良好氛围。持续开展“转作风、优环境、促赶超”活动，对市委、市政府的决策部署，做到早谋划、早布置、快行动、快落实，切实解决党员干部工作中存在的“怕、慢、假、庸、散”等不良作风，有效解决党员干部在为企业服务中存在的不担当、不作为、乱作为等问题，进一步激发干部的担当作为和干事创业精神。

                                       江西庐山工业园区管理委员会

                    2023年7月5日