对政协庐山市第二届委员会第六次会议

第7号提案的答复

市政协委工委：

你们提出的关于“擦亮‘红色物业’品牌共建幸福宜居城市”的提案收悉，现答复如下：

一是健全协同治理机制。已成立市政府分管领导牵头的整治工作专班；压实属地治理责任，深化社区“四方联动”机制；建立多部门协调机制，明确“执法进小区”职责，常态化开展联合巡查执法，整治违建、乱停、占用通道等问题。

二是夯实小区功能基础。严格新建小区规划审批与承接查验，从源头保障物业用房、停车、充电、安防等设施达标。分类推进存量设施整改，累计排查各类问题646个、完成整改545个，同步推进老旧电梯更新、消防隐患整治、房屋渗漏治理；新增停车位3000余个并推动减费降价。

三是推动行业提质增效。深化“庐里管家”小程序建设。落地物业信用评价与“红黑榜”制度，首期评出红、黑榜企业各3家，发布正反典型案例。推进质价相符治理，推动3个小区下调物业费，引导企业落实空置房物业费减免；规范催缴行为，联动法院开展欠费追缴

四是构建共建共治格局。全市32个物管小区业委会（物管会）覆盖率81.25%，推动了“双向进入、交叉任职”。建立“住建干部进小区”“围庐夜话”等诉求收集机制，“庐里管家”平台诉求办结率95.83%。强化党建引领，推动小区党支部建设，发动党员参与小区治理，引导业主共建共治。

下一步，我市将持续深化物业领域集中整治，推动各项建议落地见效。

附：建议（提案）办理情况征询意见表

2026年6月24日

签发领导：熊柏青

联系人及电话：陈俊    13979253324

抄报：市政府督查室，市政协提案委