对庐山市第二届人民代表大会第七次

会议第50号建议的答复

陶阳、李芬代表：

你们提出的《关于加强拆迁安置小区物业管理的建议》提案收悉，现答复如下：

一是对接国有物业企业。针对安置小区市场化物业进驻难问题，市住建局已主动与大族等国有控股物业企业对接沟通，研究安置小区物业服务承接事宜，目前暂无实质进展。

二是积极争取专项补贴。已积极争取安置小区物业服务专项补贴，研究制定差异化补贴方案，对承接服务的物业企业未分配空置房屋给予物业费补助。

三是健全长效管理机制。推动安置小区加快组建业委会或物管会，深化社区主导的“四方联动”治理机制，引导居民主动参与小区管理；结合老旧小区改造等项目，逐步完善停车、充电、安防等配套设施，持续改善居住环境。

下一步，我局将加快推动国有物业进驻和补贴政策落地，持续完善安置小区长效管理体系，切实提升安置群众的幸福感与归属感。

附：建议（提案）办理情况征询意见表

2026年6月24日

签发领导：熊柏青

联系人及电话：陈俊        13979253324

抄报：市政府督查室，市人大代表工委