物业服务是基层治理的关键末梢，直接关系群众居住环境与社区和谐稳定。今年6月，迎春桥社区庐湖春天小区大族物业受运营成本攀升、老旧设施运维压力较大等因素影响，正式提出撤场申请，小区涉及住宅24栋，住户1360户、常住人口2000余人，一旦物业撤场直接造成物业管理“真空”风险，居民安居保障遭遇挑战。

为有效防范小区失管失控，南康镇迅速启动应急处置机制，统筹住建、社区、小区业委会等多方力量组建10人处置专班，第一时间约谈物业负责人，深入梳理企业经营痛点，累计召开会议4次，实地调研6次，共同研究纾困稳企实施方案，通过隐患综合治理、安全风险清零、运营资金盘活等一系列务实举措，成功化解物业撤场危机，持续稳定小区物业服务秩序。

针对小区楼栋外墙开裂、外立面剥落，存在高空坠物安全隐患等突出问题，主动对接专业机构，为小区争取免费房屋安全鉴定服务，免去了监测评估费2万余元，有效节约隐患治理前期投入。同步指导社区、业委会依法依规启用住宅专项维修资金，有序实施外墙隐患修复工程，彻底消除高空安全风险，改善小区居住环境，减轻物业安全管理压力。

针对小区物业费收缴率偏低，制约企业正常运转的现状，指导迎春桥社区依托网格化治理体系，组织社区工作人员、网格员、业委会骨干组建工作专班，累计走访620余户、电话沟通330余次。一方面倡导广大业主依法履行缴费义务，另一方面全面收集居民诉求51条，督促物业优化服务、补齐短板。通过推动物业、业主双向良性互动，物业费收缴成效持续提升，有效盘活企业流动资金，缓解物业经营压力。

此次妥善处置物业拟撤场事件，是健全社区协同共治体系的一次实践探索。下一步，南康镇将持续完善社区、业委会、物业服务企业三方联动机制，常态化排查化解物业管理领域矛盾纠纷，持续构建共建共治共享的住宅小区治理新格局，切实守护群众安居乐业的美好家园。