【导语】近日，随着众鑫机械、韶华陶瓷等一批本土优质企业二期扩建项目相继落地，庐山工业园区以盘活闲置资产、精准匹配用地为抓手，有效破解了企业“用地难”的共性瓶颈。一批扎根庐山的“老企业”在存量土地上焕发新生，为园区高质量发展注入强劲动能。

【解说】从租赁到自建，众鑫机械开启扩产升级新篇章。作为长期深耕精密制造的本土企业，众鑫机械面临资质升级与产能扩张的双重压力，原有租赁厂房已捉襟见肘。园区第一时间响应，在先行能源东南地块为其科学规划23亩工业用地。企业计划投资2500万元新建标准化车间及研发配套用房，投产后将新增30余个高质量就业岗位。

【庐山市众鑫机械有限公司厂长 蔡印水】从提出用地需求到地块落实，园区的响应速度让我们很踏实，新厂区建成后能有效解决产能瓶颈，让我们把更多精力投入到技术升级中。

【解说】从受困到破局，捷豹药械拓宽医疗产业新空间。作为本土医疗器械明星企业，捷豹药械现有产能已无法匹配激增订单。园区主动对接一处闲置地块，力促产权收回，为企业腾挪出50亩优质工业用地。企业计划投资1亿元建设四大核心生产板块，建成后预计年新增产值1亿元，带动就业200余人。

【九江捷豹药械有限公司副总经理 张松华】订单连年增长，原有厂房周转都成了问题，交货压力特别大。我们打算投入1个亿，把贴剂、凝胶、医疗器械和化妆品四大板块集中建起来，全部达产后，还能再吸纳200多人就业。土地落实后，我们发展的底气一下子足了，也有信心把“捷豹”这个品牌在医疗领域打得更响、走得更远。

【解说】从租客到业主，韶华陶瓷迈出扎根发展新步伐。该企业一直租赁原中盛陶瓷厂房，凭借绿色节能陶板产品站稳市场。园区协调工发集团推进56亩新增建设用地交付，并积极盘活现有24000平方米租赁厂房，为企业松绑减负。韶华陶瓷计划投入5400万元建设智能化生产线，达产后年产值剑指2.9亿元，税收贡献超1400万元。

【江西韶华陶瓷有限公司总经理 唐迁】现在从“租客”变成了“业主”，我们扎根庐山的信心更足了，也敢做长远的战略规划了。

【解说】从低效到高效，丰帆纺织开启智造转型新赛道。传统纺织企业急需通过技改实现智能化升级，却因无地可用而受阻。园区果断启动周边18亩闲置工业用地腾退收储，为企业量身定制扩容空间。企业拟投资5500万元新建智能化车间，新增4条高端生产线，建成后年营业收入有望突破亿元大关。

【庐山工业园区管委会企业腾退负责人 周孙斌】服务企业、保障发展是我们的第一要务，只要企业有需求，园区就有行动。下一步，我们将继续坚持“亩产论英雄”导向，通过腾笼换鸟、精准供地等组合拳，为优质项目提供全链条保障。

【解说】一批本土企业竞相增资扩产，折射出园区以存量盘活撬动增量发展的坚定决心。当每一寸土地流向优质生产力、每一家老企业焕发新生机，庐山工业经济的高质量发展便有了最坚实的底座——这是要素配置改革的生动实践，更是产业跃升书写区域崛起新篇章的有力注脚。